Οι ενέργειες που απαιτούνται να γίνουν προ της πώλησης χωρίζονται σε αυτές που απαιτούνται προ της υπογραφής του συμβολαίου και σε αυτές που πραγματοποιούνται μετά από αυτή. Ειδικότερα, στο στάδιο προ της καταρτίσεως της σύμβασης. ο αγοραστής καλείται συνήθως να καταβάλει μία προκαταβολή, προκειμένου να επισημοποιηθεί το ενδιαφέρον του για το ακίνητο και να οριστικοποιηθεί το τελικό τίμημα της αγοράς ενώ ταυτόχρονα με την ενέργεια αυτή, αποσύρεται το ακίνητο από την αγορά. Η προκαταβολή δίδεται στον πωλητή, αφού συνταχθεί και υπογραφεί από τους συμβαλλόμενους Ιδιωτικό Συμφωνητικό, στο οποίο καθορίζονται κάποια από τα βασικότερα στοιχεία που αφορούν την επερχόμενη αγοραπωλησία, όπως το ύψος του τιμήματος αγοραπωλησίας του ακινήτου, ο τρόπος εξόφλησής του, η προθεσμία υπογραφής του οριστικού συμβολαίου και τέλος οι ρήτρες που αφορούν στον αγοραστή και στον πωλητή, σε περίπτωση υπαναχώρησης ενός εκ των δύο. Εν συνεχεία, πραγματοποιείται έλεγχος των τίτλων ιδιοκτησίας του ακινήτου στο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο, από τον οποίο προκύπτουν τυχόν βάρη του ακινήτου ή νομικά ελαττώματα. Αφού συγκεντρωθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, υποβάλλεται στην Εφορία η δήλωση φόρου μεταβίβασης, η οποία συντάσσεται από τον Συμβολαιογράφο και υπογράφεται από τον αγοραστή και τον πωλητή. Στη συνέχεια, στο γραφείο του Συμβολαιογράφου υπογράφεται παρουσία του πληρεξουσίου Δικηγόρου, του πωλητή και του αγοραστή το οριστικό συμβόλαιο και ο αγοραστής καταβάλλει το συμφωνηθέν τίμημα. Το συμβόλαιο αυτό μεταγράφεται στο Υποθηκοφυλακείο ή στο Κτηματολόγιο και περατώνεται η διαδικασία.
Το Δικηγορικό μας Γραφείο αναλαμβάνει με συνέπεια όλη αυτή τη διαδικασία ενώ ταυτόχρονα παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις στον χώρο του σύγχρονου Real Estate και διαθέτει την τεχνογνωσία να παρέχει εξειδικευμένη νομική συμβουλευτική και ολοκληρωμένες λύσεις στους πελάτες του. Διαχειριζόμαστε ένα ευρύ φάσμα συναλλαγών, συμπεριλαμβανομένων της αγοράς και πώλησης διαφόρων τύπων ακινήτων, συμφωνιών δανεισμού, κοινοπραξιών, αναδιαρθρώσεων, σχηματισμό κεφαλαίων και συμπράξεις δημόσιου – ιδιωτικού τομέα.
